Um dos projetos mais desafiadores realizados pela Arkteto, sendo concebido para funcionar como um complexo hospitalar integrado e não apenas como um hospital tradicional premiado.
Desde o início, o objetivo era criar uma estrutura eficiente, funcional e segura, capaz de oferecer soluções inovadoras tanto para pacientes quanto para profissionais da saúde. No entanto, a complexidade do empreendimento trouxe desafios únicos que demandaram criatividade técnica em todos os níveis, da viabilidade econômica à arquitetura.
A separação dos fluxos de circulação foi um dos grandes desafios do projeto. Era essencial que pacientes internos, externos, visitantes e insumos tivessem trajetos independentes, evitando cruzamentos que poderiam comprometer a eficiência operacional e aumentar o risco de infecções. Além disso, o terreno localizado em uma área de relevo irregular e próximo ao aeroporto, exigiu um rigoroso projeto de terraplenagem para garantir o aproveitamento total da área e atender às normas de segurança aeroportuária, principalmente para a implantação dos helipontos.
O projeto também precisava incorporar um modelo de condomínio hospitalar, que combina diferentes regimes de propriedade, individuais, em áreas comuns e híbridas, fator que adicionou uma camada extra de complexidade.
Por fim, a operação do hospital teria que integrar múltiplos serviços, permitindo que funcionassem de maneira independente para pacientes internos e externos, sem interferências. A eficiência, aliada à inovação, deveria ser alcançada com tecnologias que otimizassem processos e reduzissem gastos operacionais, como o transporte rápido de medicamentos e insumos. Tudo isso foi acompanhado da missão de criar um ambiente acolhedor e humanizado, onde a experiência de usuários e gestores fosse priorizada do início ao fim.
O trabalho começou com um estudo detalhado de viabilidade financeira e dimensionamento do empreendimento, orientando as escolhas técnicas e garantindo que cada decisão fosse tomada considerando o retorno ao cliente, a funcionalidade operacional e a sustentabilidade do projeto.
A separação dos fluxos de circulação foi cuidadosamente planejada para pacientes internos, externos, visitantes e profissionais, criando trajetos que eliminassem cruzamentos e assegurassem o máximo de segurança hospitalar. Para possibilitar uma estrutura horizontal e otimizar a organização funcional, foi realizada uma complexa terraplenagem do terreno, ajustando sua topografia e garantindo circulação e acessibilidade perfeitas.
Entre as grandes inovações implementadas está o sistema pneumático de transporte, projetado para levar medicamentos e insumos entre a farmácia e áreas críticas em segundos, reduzindo deslocamentos desnecessários e assegurando eficiência logística. Além disso, os serviços internos e externos foram organizados de maneira a operar de forma conectada, mas sem interferências. Por exemplo, serviços como a medicina hiperbárica possuem acessos dedicados para pacientes externos, enquanto os internos têm trajetos separados, garantindo maior controle e praticidade.
O design também priorizou a experiência de todos os usuários, oferecendo ambientes funcionais e acolhedores tanto para os profissionais quanto para pacientes e familiares. Essa abordagem humanizada e centrada no usuário foi planejada em constante diálogo com médicos, enfermeiros e gestores, para que o projeto atendesse às necessidades do dia a dia de forma eficiente.
Por fim, o modelo de condomínio hospitalar foi incorporado às soluções arquitetônicas. O projeto foi adaptado para um regime híbrido de propriedades individuais e compartilhadas, sempre respeitando normas jurídicas e garantindo o funcionamento eficiente e integrado do complexo.
Em resumo, o modelo de incorporação imobiliária adotado resultou no mais completo memorial para registro até então já desenvolvido no estado, abrangendo 22 serviços de diagnóstico e terapia integradas, shopping e infraestruturas de atendimento hospitalar à saúde.
Gestão de fluxos otimizada: a separação cuidadosa das circulações garante segurança, eficiência e excelência no funcionamento hospitalar.
Inovação nos processos operacionais: O sistema pneumático e a logística interna revolucionaram o transporte de medicamentos e insumos, poupando tempo e recursos.
Espaços funcionais e acolhedores: o design priorizou a experiência dos usuários, combinando robustez operacional com conforto e modernidade.
Condomínio integrado: As soluções jurídicas e técnicas para propriedades compartilhadas resultaram em uma estrutura funcional e financeiramente viável a longo prazo.
Utilização plena do terreno: o aproveitamento inteligente do espaço consolidou uma estrutura horizontal adequada e eficiente, facilitando a operação e a logística do hospital.
“O Vitória Apart Hospital é uma demonstração clara de como é possível enfrentar a complexidade sem perder de vista a funcionalidade e a eficiência. Cada solução implementada teve como compromisso atender às necessidades do cliente e transformar um projeto desafiador em um empreendimento confiável e exemplar.”
Kenney PCR Vianna
