AQUI, O IMPACTO PARA O NEGÓCIO VEM ANTES DE QUALQUER LINHA, FORMA OU DESENHO ARQUITETÔNICO.
NOSSO TRABALHO INICIA NA CONCEPÇÃO DE IDEIAS QUE EQUILIBRAM VIABILIDADE ECONÔMICA, FUNCIONALIDADE E IMPACTO SOCIAL.
Cada linha é traçada embasada em dados, estratégia e propósito – o desenho só existe para dar forma a soluções rentáveis, funcionais e transformadoras na sociedade.
Antecipação de soluções que protegem o investimento em todas as etapas.
Economia efetiva ao eliminar redundâncias, aproveitando cada insumo e investimento.
Projetos integrados entregam ROI sobre o investimento até 30% superior.
NÚCLEO DE NEGÓCIOS
CONCEPÇÃO E REDESIGN DE NEGÓCIOS ARQUITETÔNICOS
Estruturamos novos negócios e modelos operacionais utilizando inteligência arquitetônica estratégica, entregando soluções conceituais, quantitativas e econômicas para Centros Urbanos, Empreendimentos Imobiliários, Hotelaria, Entretenimento, entre outros.
Também reestruturamos negócios existentes por meio de propostas que qualificam e valorizam projetos já implementados.
Proposta Conceitual Arquitetônica: reposicionamento do empreendimento.
Modelagem Financeira: maximização de resultados.
Planejamento Estratégico: melhoria na funcionalidade e impacto operacional.
PARCERIAS ESTRATÉGICAS DE DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO
Desenvolvemos negócios imobiliários através de parcerias estratégicas com players do mercado.
Planejamento conceitual, quantitativo e econômico.
Soluções que viabilizam projetos compartilhados e lucrativos.
Recomendamos alianças e investimentos seguros.
CONSULTORIA PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA
Oferecemos suporte especializado no gerenciamento de processos de negócios imobiliários entre Terrenistas, Incorporadores e Fundos Imobiliários, atuando como mediadores para viabilizar o desenvolvimento de empreendimentos.
FACILITAÇÃO DE PARCERIAS PARA PERMUTAS IMOBILIÁRIAS
Facilitamos e otimizamos processos de permuta imobiliária entre incorporadores, criando ou fortalecendo parcerias estratégicas que resultam em negociações mais precisas e eficazes.
ESTUDOS DE VIABILIDADE PARA NEGOCIAÇÕES IMOBILIÁRIAS
Desenvolvemos estudos completos e planejamentos de áreas para compra, venda ou fracionamento de terrenos e cotas. Esses estudos são ajustados às especificidades de cada tipologia imobiliária, otimizando o processo de negociação.
NÚCLEO DE DESIGN
Desenvolvimento de infraestruturas urbanas em grande escala.
Concepção de complexos hoteleiros e de saúde.
Criação de parques esportivos universitários e olímpicos.
Humanização e operacionalização de ambientes residenciais.
Desenvolvimento de infraestruturas aeroportuárias.
Formatação de negócios logísticos de atacado e varejo.
NOSSO COMPROMISSO
Empresas tradicionais veem o projeto como uma fase que culmina em uma entrega física, nós enxergamos o projeto como o núcleo de um empreendimento estrategicamente pensado. Nosso slogan “We Design Businesses” é nosso compromisso de redefinir os padrões do mercado. É o que nos motiva todos os dias.
Negócio
Enxergar rentabilidade como base
para cada decisão.
Função
Conectar inteligentemente
demandas complexas a soluções
eficientes.
Forma
Inspirar com estética intencional,
mas sempre funcional.
Legado
Construir soluções para as futuras
gerações de forma responsável e
impactante.
Nossa EQUIPE
SOMOS UM TIME DE ESTRATEGISTAS QUE MOVE DESAFIOS E CONSTRÓI VALOR.
Nosso maior diferencial está nas pessoas. Contamos com uma equipe
multidisciplinar formada por especialistas em negócios, arquitetura, urbanismo e
diversas áreas complementares, reunindo experiências que vão muito além dos
limites do escritório. Mais do que expertise técnica, nosso time compartilha a
paixão por criar negócios e deixar legados positivos.
Hanne Francielle Gonçalves
Project Coordinator
Hagnes Salgado
Project Designer
Bruna Bragatto Dadalto
Project Director
André Rodrigues da Silva
Technical Designer
Júlia Carolina Gomes Mario
Executive Assistant
Kennedy PCR Vianna
Founder & Chief Strategy Officer
Nossa história
1985
A Arkteto foi fundada por Kennedy PCR Vianna e Augusto Alvarenga enquanto ainda eram estudantes, com o sonho de transformar o mundo e usar a arquitetura como ferramenta para desenvolvimento econômico e social. Em 1988, em parceria, ganharam reconhecimento nacional ao vencer o concurso de urbanização da orla de Vila Velha, Espírito Santo, superando escritórios renomados.
1990
A Arkteto se formaliza como empresa, ainda em seus primeiros anos, com foco em entregar soluções para o mercado imobiliário. Kennedy assume a liderança definitiva, alinhando a empresa ao objetivo de combinar criatividade com negócios. O primeiro marco desse período foi o trabalho na concepção do Vitória Apart Hospital, um complexo inovador que integrou shopping, centro de eventos e uma grande estrutura de diagnósticos e terapias.
1995
Com a dissolução da sociedade original, a Arkteto continua a fortalecer sua vocação para negócios, como também, ganha destaque no Espírito Santo. Projetos, como a parceria para urbanização do Horto Municipal de Maruípe e Planos 100, da Rossi Engenharia, consolidam seu papel como um player estratégico para projetos públicos e grandes corporações.
2005
A Arkteto passa a operar também em São Paulo e inicia um ciclo de expansão com projetos diversificados, incluindo shoppings, grandes condomínios e urbanizações. Neste período, desenvolve negócios complexos com empresas do mercado imobiliário, como Cyrela, Gafisa e Rossi, entregando projetos que conectaram a visão arquitetônica ao potencial imobiliário.
2015
A Arkteto dá um salto global ao entrar no continente Africano por meio de Gana, África, com o projeto de reestruturação urbana do Kumasi Central Market, um dos maiores mercados cobertos do mundo, com mais de 22 mil lojas projetadas. No Brasil, a empresa se destacou no planejamento de empreendimentos de grande porte e estudos de viabilidade imobiliária, alinhando soluções técnicas e urbanísticas às soluções econômicas.
2020
A Arkteto passa a operar de forma integrada, além do Espírito Santo e em São Paulo, amplia a sua presença para o Rio Grande do Sul, e consolida seu “DNA” na concepção e estruturação de negócios arquitetônicos e urbanísticos complexos.
2025
Rumo aos 40 anos de atuação, a Arkteto assume definitivamente seu posicionamento como uma empresa de negócios criativos, sustentáveis e lucrativos no campo da arquitetura e do urbanismo. Seus projetos vão além da arquitetura tradicional, integrando a sociedade com sustentabilidade por meio de estratégias avançadas para criar soluções que dialoguem com o futuro.